1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
相模原市中央区
37.2万円/㎡
前年比+18.9%
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ウインベルコーラス古淵
神奈川県相模原市中央区東淵野辺三丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩8分
1995年築 / 6階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,519万円
38.9万円/㎡
1,117
2,051
2,986
3,921
AI査定結果
推定相場価格
2,519万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,051万円〜2,986万円
31.7万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ウインベルコーラス古淵
2,380万円（36.8万円/㎡）/ 1階 / 64.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,380万円 | 36.8万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,480万円 | 38.3万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,580万円 | 39.9万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 40.9万円 | 1階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,280万円 | 42.2万円 | 1階 | 77.7㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,780万円 | 43.0万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,480万円 | 44.8万円 | 1階 | 77.7㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,580万円 | 46.1万円 | 1階 | 77.7㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/03/17 | 3,780万円 | 48.6万円 | 1階 | 77.7㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 3,280万円 | 50.7万円 | 3階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 3,490万円 | 53.9万円 | 3階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,870万円 | 52.2万円 | 5階 | 74.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,350万円 | 34.6万円 | 1階 | 67.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 53.7万円 | 5階 | 74.1㎡ | 4LDK+ルーフバルコニー | 南西 |
| 2023/06/28 | 2,900万円 | 37.3万円 | 1階 | 77.7㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ウインベルコーラス古淵 相模原市中央区東淵野辺三丁目 | 古淵駅8分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/29 | グランドムール南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 1,899万円 | 36.5万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ロアーブル・ガーデン南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 54.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/29 | グラン・コート南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,799万円 | 40.8万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/03 | アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 3,198万円 | 42.3万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 115戸 | RC |
| 2024/03/21 | エクセラージュ相模原 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅5分 | 3,099万円 | 38.6万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライフコート相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 南橋本駅8分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、相模原市中央区では18.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は相模原市中央区の平均と比較して1.1%割安です。
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1969年築 / 7階建 / 72戸 / RC造